每年的第三季度是海南相对比较安静的季节，岛外候鸟客户基本上已经离岛，购房客户在这个季节购房欲望也不强，整个岛上的房源供应量也是的，但是这并不代表开发商是安静的，在这个季节，开发商会疯狂拿地、开发，为旺季来临之前准备充足的货量。
比如绿城、雅居乐、金地等开发商7、8月份几乎是没有房子可卖的，但是到了9月、10月，开始大规模的对外宣传推广，开始推售新的组团，新的产品。
那么在今年旺季，有哪些项目可售？哪些产品可推？具体价格多少？让我们一起盘点一下海南53个相对热门的楼盘。
说明：因为是手工一个一个项目整理的，所以可能会有些项目没有统计到，另外项目信息是通过项目的置业顾问获取的一手信息，可能会有误差，如果发现不准确，请及时留言反馈。
1
海口
海口整体的供应量和出货量都是整个海南的一个城市，所以在售的项目也相对较多。目前海口大多数在售项目主要集中在海口西海岸和和老城区，西海岸不在限购区域内，老城区限购。
海口购房的客户主要看重几个方面：教育、医疗、交通等配套，计划长期在海口生活、工作的朋友们可以重点关注，但是海口相对较潮湿，有些人不太适应。
海口19个盘情况▼
靖南点评：海南目前整体在售价格1.5万左右了，城区公寓1.3万左右，接近2万。海口重点可以关注几个项目：稍微远一些的海南金地自在城，预计1.3万，限购区域内的广物滨海国际，单价1.6万，西海岸的绿地中央文化城，预计1.5万。
2
三亚
三亚房地产市场规模仅次于海口，在售项目分布较散，海棠湾、亚龙湾、三亚湾、崖州湾、城区都有一些项目。三亚也有一些小范围的区域限购，但是不影响在三亚购房。
三亚9个盘情况▼
靖南点评：三亚更加偏重于旅游度假，当然这里也可以长期居住，三亚的气候整体要比海口好，但是三亚的整体配套比海口差很多，并且三亚的规划也比较乱。三亚的整体均价已经突破3万，高一些的4-5万，所以米宅一直建议如果在三亚购买，不如去陵水的清水湾。
3
陵水
陵水整体的房地产市场位于海南第三位，主要因为陵水有两大湾区，香水湾和清水湾，尤其是清水湾，几个大开发商每年为陵水贡献200多亿的销售额，仅仅雅居乐清水湾一年就贡献106亿元，今年预计200亿元。
陵水刚好位于牛岭以南，地处热带气候，同样，陵水的整体配套也偏弱一些，但是陵水远离了三亚那种嘈杂，享受了热带气候，而价格又没有三亚贵的那么离谱。
陵水11个盘情况▼
靖南点评：陵水价格主要是两个阶段，县城里整体价格低一些，一万多，沿海的两个湾区价格较高，均价差不多2万。陵水有米宅主要推荐的绿城蓝湾小镇和雅居乐清水湾，这两个项目是可以随便购买的。
4
万宁
万宁刚好位于牛岭以北，相对于陵水，万宁的房地产稍微差一些，万宁的项目主要分布在万宁市区、兴隆、石梅湾、神州半岛，市区和兴隆属于内陆，石梅湾和神州半岛属于沿海。
万宁4个盘情况▼
靖南点评：万宁市区的均价一万多，兴隆均价接近2万，沿海的石梅湾和神州半岛均价2万左右，万宁的华润石梅湾就是米宅比较推荐的，这里环境美如画，另外可以重点关注隆源神州半岛、融创日月湾。
5
其他
东线的文昌在售项目较多，主要集中在月亮湾片区和文昌市区，月亮湾片区均价1万左右，文昌市区均价1.3万左右。琼海在售项目主要集中在博鳌，但是博鳌属于限购区域。
其他城市8个盘情况▼
靖南点评：文昌米宅目前主要推荐关注鲁能山海天，均价1万左右。琼海限购了，也没有重点关注的项目，暂时不考虑。
与作者沟通，请联系下方
13136009180微信同号
房媒婆微刊2017-09-20 20:44:49
