南昌市是江西省省会，是内陆省会开放城市，国土面积为7402平方公里，其中市区面积617平方公里，建成区面积65平方公里，总人口400万人，属全国百万以上人口的特大城市之一。

2004年全年全市实现生产总值（GDP）770.46亿元，按可比价格计算，比上年增长16.5%。其中：第一产业增加值59.40亿元，增长7.1%；第二产业增加值404.06亿元，增长20.5%；第三产业增加值307亿元，增长14.5%。

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南昌房地产发展概况 

2004年南昌房地产市场得到了长足的发展，投资规模稳步上升，商品交易面积继续增长，房价小幅上涨。

2004年南昌市房地产开发投资完成95.55亿元，较上年同期增长21％，其中住宅投资78.74亿元，占开发投资总额的82.41％，同比增长35.35％。1—3月南昌市房地产开发投资额同比增长106.90％，其中商品房建设投资额同比增长90.53％，1—6月房地产开发投资额同比增长40.68％，其中商品房建设投资额同比增长36.08％，1—9月房地产开发投资额同比增长42.18％，其中商品房建设投资额同比增长30.30％，10—12月房地产开发投资额同比增长-2.45％, 其中商品房建设投资额同比增长7.1％。通过以上数据比较可以看出在国家和政府宏观调控作用下，南昌市房地产开发投资规模得到了有效控制，投资增幅理性回落，非住宅投资规模回落起了主导性作用。虽然南昌房地产投资规模回落，但总体上还是增长的，另一面南昌市宏观经济的快速发展，为房地产发展提供了良好的宏观环境，以及市场本身的需求（下面会谈到这点）和原有的土地存量都刺激着南昌的房地产投资，根据以上的发展形势判断南昌房地产投资规模不会下降，还将保持着稳步增长的势头。

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统计信息

社会经济发展统计
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