楼盘新一轮涨价潮来临
最近,又出现了与往年画风相似的局面,房企开始宣布,收回优惠、上调房价!
其实,在2020年元旦未到来之前,桂林各大楼盘就已经早早发布了元旦涨价、元旦钜惠收官的消息。
楼盘涨价通知截图
小编随便一数,就有超10个楼盘在元旦调价,一张张的涨价通知,迅速占领了小编的朋友圈!
其中,临桂万达全系产品都在2020年1月1日调价;碧桂园·剑桥郡宣布1月1日起全线产品上调5%,物业费、车位券赠送等优惠也取消了。
融创两大项目中,桂北融创九棠府项目,1月1日价格全线上调200元/㎡。七星区桂林融创文旅城项目,年底购房钜惠也都在12月31日截止。
彰泰集团:彰泰学府项目,年底有推年末让利、特价房源等多重优惠活动,在1月1日全线涨价!彰泰伴山云庐项目也有钜惠收官倒计时的通知。以及彰泰阳朔十里春风项目,在年终购房时最低首付3.2万元起,成交还送车位。然而在1月1日也全线涨价,具体涨价多少没有曝光。
新城控股:桂林吾悦华府年中钜惠、促销、激励政策全部取消,2020年1月1日起,项目全线产品价格上涨,具体涨价多少并未公布。
富力集团:桂林富力城1月1日起涨价300元/㎡!
2020 桂林楼市预测
兴进景园效果图
早前,小编进行了桂林房贷利率调查,各大银行房贷利率普遍在5.88%~6.37%不等,首套房贷利率相当于在原来的基准上浮20%-30%左右。
而业内人士表示,尽管每个月央行会公布最新的LPR,但房贷利率基本上不会做大幅调整,但未来也不会太放松。
或许有人会说,LPR说不定会下调呢?业内人员表示:这个可能性不大,而且,2020年成交量上来,楼市升温的话,相应的基点也会调整。
除此之外,随着城市竞争人才的加剧,业内预测,2020年,针对人才的住房优惠力度会有增无减,人才购房或将会迎来小阳春。
最重要的一点,还得来看看大家都关心的房价问题
其中,2016年桂林商品销售均价是4634元/㎡,到了2017年销售均价上涨至5287元/㎡。2018年成交均价为5697元/㎡,同比上涨7.75%。
买房最佳窗口期时间不多了
首席财经观察周松涛表示:对于想买房的刚需来说,寄望楼市大幅下跌再入手,可能性不大,年底入手,或将是成本最低的时候!
进入2020年阶段,桂林一批楼盘价格正在上调。当然,在最后的春节返乡置业季,也有一批楼盘仍在推出优惠促销政策。
如果大家在年底有买房计划,是时候来桂房网返乡置业购房团了!众多楼盘独家钜惠,不容错过!年前购房最佳窗口期时间不多了,抓住机会上车!