德阳城北全国十强开发商扎堆 言下之意就是准备起飞
面对德阳如今高涨不下的房价，每一个曾经错过2014-2016年的购房者，心里都有一句MMP不知当讲不当讲。城市也在不断发展，但限制与德阳老城区格局太小，虽然配套成熟但毕竟跟不上现代化的进程。想要持续发展，不得不调整发展战略。所以德阳主要的发展方向还是南北方向。
越来越多的房产项目开始走向城北或者城南。细心的人会发现，城市中心也在悄然移动。德阳不再是以往单一的一个文庙叫市中心。从最初的文庙商圈，到后来的沃尔玛商圈、上美商圈，再看现在的希望城商圈、德阳万达广场商圈，城市商圈的形成必然和开发商脱不了干系。
往往开发商扎堆的地方，方能率先崛起。
回顾前十年，黄河片区是如何摇身一变的？
十年之前，黄河桥以北都是多么的荒凉之至。繁华止于黄河桥，再往北就是黑灯瞎火一片，然而河东的城北片区和河西的黄河片区相比，城北的发展基底甚至都要好一些。当年城北至少还有东电、还有城北汽车站，以及德阳二中高中部。而黄河片区，有什么？良田万顷，桑树千株。
2010年前的黄河桥，黄河片区那时桥头的御景东苑都还没修起来。直到2010年5月15日御景东苑才在黄河桥边开盘，当年均价5200元/㎡，最高价6200元/㎡！吓不吓！前不久有个德阳房帮帮的网友留言：2010年德阳买房的人，买了以后一直哭，哭到2018年才破涕为笑。
后来，万兴集团扎根黄河片区，从一组图开始到和睦人家，当年果断下手在黄河片区买房的你，是不是很佩服自己的勇气。当年黄河片区依然啥子都没得，要配套没配套。买的是什么？未来！自此，黄河片区蒸蒸日上，
回顾4年前，大开发商相继安家城北。
2014年以前，黄河片区还不是那么牛逼，只是说片区有了一定的影响力。黄河片区什么时候开始变得如日中天，人人依附的呢？2014年！正是从2014年开始，各大品牌开发商，上市公司，本土牛逼企业纷纷涌向城北。
2014年2月18日，碧桂园拿下346亩土地，宣告正式进驻德阳。如上图所示。
2014年4月9日，德阳碧桂园新闻发布会隆重举行，这是碧桂园自2月18日成功摘牌德阳地块后的首次亮相，也宣告碧桂园战略布局四川第三城的正式启动。于此同时，全国十强房企中的另一个大咖也有意向来德阳。谁呢？
万达！
同样是4月9日，在成都举行的“投资四川 聚焦德阳”推介会也邀请了大连万达集团股份有限公司相关负责人参加，透露出一种万达要来德阳的前奏。
2014年8月20日，德阳市规划局对旌东新区194亩地块的控规指标进行了调整，此时猜测万达真的要来德阳了！
2014年10月25日，万达在西博会上签约德阳，宣布将投资50亿建设万达广场项目。此事板上钉钉！
全国十强房企，德阳来了三个。黄河片区也正式因为这两个大咖的到来，更加横起走路了。尤其是德阳万达广场，第三代城市综合体在德阳强势崛起，开启德阳商业新篇章！也正式因为万达集团在城北的奠基，开启了整个城北的辉煌，
回到现在，全国十强房企还看城北。
2016年9月27日，庐山北路与洛河路交汇处东北角51.2亩地块，四川美信房地产开发有限公司以360万/亩的价格拍下。
随后，12月21日，德阳大参林投资有限公司以389万/亩的价格拿下隔壁34.91亩地块！
虽然这两块地的得主并不是全国十强房企，但背景实力依然不容小觑啊！四川美信房地产开发有限公司背后有蓝剑集团，德阳大参林投资有限公司背后有广州大参林投资投资有限公司。蓝剑集团都很熟悉，广州大参林上市公司。
2017年12月4日，德阳本土某牛逼房企以最高成交价337万元/亩拿下城际北站总计183.27亩的4宗地块。
2018年1月26日，全国房企十强之一恒大集团，以201万/亩拿下孝感镇长白山路与青衣江路交汇处东北角的268亩超级大地块。
至此，全国十强房企已安下三子在城北。这一盘棋，下得有点大。
而2018年，德阳城北还将继续上演更多精彩大戏，就目前形势看，城北待开发的地块也好，或者是即将在今年推出的楼盘也罢，体量都非常可观。甚至或将有超300亩项目出现。
2018年，德阳城北待开的楼盘也非常密集，从德阳房帮帮的购房地图上可以看出，城北待售在售的楼盘预计有10个+，其中不乏上百亩的品质大盘。
（后台回复地图二字，可下载高清大图版本）
放眼现在的旌东新区，和十年前的黄河片区对比。你可能依旧觉得再往北依旧偏，依旧凉。可你有想过十年之前，黄河片区连全国10强房企都没有，也能崛起。而现在的旌东新区，全国10强房企来了3个，还有如此多的大牌房企。
就像是汉高祖，程胜吴广起义之前，他只是一个泗水亭亭长。有了萧何、有了张良、有了韩信、有了陈平等大臣。楚霸王面临的就是十面埋伏，最后乌江自刎。
今之城北，千里沃土，万亩良桑。
俱往矣，数十强房企，还看北方。返回搜狐，查看更多
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