2019银川楼市地图 | 离家多年,这些区域的变化你知道吗?
乡，是中国人心底始终存在的一种情怀。在思乡情渐渐涌现的春节来临之际，返乡置业的热潮也越来越浓。如今，作为西北省会城市的银川，各项重点工程快马加鞭进行，宜居城市形象提档升级，银川正以令人惊叹的发展速度，闪耀全国。
纵观如今银川城市规模的扩大和功能的扩展，我们基本上可以看到，三区两县各个区域结合自身特点且经过几年的时间，都朝着适合自己的方向不断发展，如今，已经呈现出另外一幅焕然一新的“容貌”！
你的家乡，有了大变化！
NO.1 | 兴庆区
兴庆区是三区中一个特殊的板块，因城市品格与市民文化在不断的变化中趋于稳定，所以具有独特的城市区域性格，也成为区别于其他区域人群的性格标记。不论是商业、教育、交通等配套价值是其他区域无可比拟的，发展速度非常快。
近年来，随着市政府“东优”的规划方向，兴庆区逐渐从以前仅有的“繁华”属性中“突破自我”，逐渐走向以旅游地产、养老产业、特色小镇等为主题的发展方向中去。
从当年繁华的南门广场到新华街，从现在的北塔湖板块再到日渐崛起的友爱商圈，每一条街道的变迁，每一块板块的崛起，都标志着兴庆区的发展新兴轨迹。
经济板块：汇聚市政府驻地、新华百货、国芳百货、王府井、新华联超市、银川商城、温州商城、中山公园、市医院、附属医院等城市优质资源集结，构成了银川政经中心。
豪宅板块：汇聚吉泰、万科、万达、碧桂园、中房、永泰、悦海等知名房企，业态众多，属于兴庆区品牌房企密集板块，价值基础牢固。
居住板块：以新华街商圈和北塔湖商圈为中心，辐射其周边住宅，从以前单一的商圈转变为复合型商圈；从以前简约普通住宅演变为各种高端系住宅，兴庆区复合优势得到集中展现。
新生板块：政府积极打造的友爱商圈和滨河旅游新区，这些区域正在悄无声息的崛起，2018年，吉泰、碧桂园、中房、万科、兴庆万达广场、爱琴海购物公园等高端商住综合体项目等相继进驻，加速补齐人居、商业、教育等基础配套资源，形成新生人居板块。
据了解，兴庆区随着区域经济的不断发展，近两年吸引了不少外地品牌开发商进驻兴庆区，从目前来看，兴庆区住宅聚集地主要以北塔湖板块、新华商圈、友爱商圈板块为主。其中新华商圈以及北塔湖板块因为发展早的原因，住宅主要以二手房为主，而友爱商圈则以一手新房源为主。
由于兴庆区是三区中最早发展起来的区域，所以现在的兴庆区，不论是从教育、交通、配套、发展等方面无疑是三区中的佼佼者，返乡置业，如果有老银川情节的人在兴庆区置业，最适合不过了。
NO.2 | 金凤区
如今的金凤区已经成为银川面向全国乃至世界的新窗口，高楼拔起的速度让人瞠目结舌，在城市发展的过程中，以前繁华板块的光芒逐渐被新板块掩盖，越来越多后期崛起的新板块备受瞩目，而城南城北无疑是银川区域发展的代表。
城南：纵观银川楼市，从2011年之后，银川三区两县土拍逐渐进入密集区，且各大地产商将拿地目标锁定在金凤区南北区域，其中城南逐渐成为大家的最佳购房选择之一。
其原因如下：
其一，城南优先发展策略，致力于改地区打造打造成“银川城市中央居住区”，即CLD。
其二，城南占据七十二连湖畔湿地资源，也是银川主城区最大保护区，生态景观资源庞大。
其三，城南谋求长足发展，除了以打造高端住宅的聚集地为主外，随着时间推移，其商业、人流、物流、地产项目等，最终形成相互配套、互为依托的商业群体，将新产业引进进来，谋求长远发展。
从银川整体房价来看，城南作为“价值洼地”，无论是公园景致，还是商业配套，在银川三区两县来讲都算优质。当然，这里面存在板块轮动效应，但最重要的一点是“起步晚，起点高，高端化”。
2015年之后，区域内已经有数家知名地产大鳄入驻，大多以湖景洋房为主，打造的产品物业类型丰富，价格区间适中，区域内适合刚需或者改善置业。
城北：在大银川最新“南进、北拓、西控、东优”的规划之下，城北相比其他区域呈现出了非同一般的景致，一系列大型工程相继诞生在这片水岸线上逐渐呈现，如今的银川城北阅海板块已经拥有银川城市最优质的地段、最便捷的生活、最全龄的教学资源，最优质的生活体验等诸多优势。
随着城北阅海片区职能部门扎堆，商业资源聚拢，政务逐渐庞大的凝聚力，带动了城北阅海片区的快速崛起，交通枢纽建设日渐完善、城市级购物广场建设进程的加速，学校、医疗等基础配套完善，都让阅海湾成为银川名副其实的“香饽饽”。
目前，城北已经逐渐发展成为银川新的商业和城市中心，房企入驻、商业机构聚集，还有兼具文商气息的商务区逐渐成为银川CBD核心区……于此，区域实力露峥嵘，随着城北城市化进程的加快，银川向北发展已经成为这座城市扩张的必然趋势，众多项目的集聚终将冲破区域的桎梏，继续向前进发，银川城北的价值再次攀升！
随着各大房企争相竞逐，新产品系植入，银川城北已经成为购房者的必选菜单之一，楼市重要板块，除了价格相对高一点以外，必定是一片价值洼地。
NO.3 | 西夏区
西夏区作为川城市新功能人文区域，将成为整个主轴产业链上的重要一环。随着西夏区的规划逐步推进，集聚城市资源效应，新兴产业将涌现整合，人口随之涌入，片区的宜居特性也将大大增强。发展空间进一步挖掘，区域价格愈加凸显，将形成全域覆盖的银川经济带“西部脊梁”。
今年，西夏区整体区域的城建发展上明显加快了进度，以打造生态宜居城区和五大商圈为目标,发展高品质生态居住为主导,积极引进商业综合体，探索旅游地产与人文价值，整个区域的发展呈现出一种极为成熟的健康、生态、宜居理念。
众所周知，随着大学城加持中关村经济，且西夏区在“西控”的政策下，其住宅项目逐渐呈现出了稀缺性。总体来讲，西夏区在三区房价当中算是比较是亲民的，适合刚需入手。
NO.4 | 贺兰
提起贺兰想必大家都知道，这两年发展的可谓是风涌水起，土地不断拍出，新建楼盘如雨后春笋般拔地而起，尤其是德胜板块，已经成为银川高端板块的代表，此区域也算的上是银川后起之秀，未来发展潜力可观。
NO.5 | 望远
以前提起永宁，大家首先肯定会想到药厂，区域内因为空气质量问题被多少置业者嗤之以鼻。如今可不一般，随着药厂的搬迁，区域内多个品牌开发商的入驻，永宁逐渐成为银川人眼中适合宜居的区域。
年末之际，于他乡深耕，不如见证自己的城，你荣归而来，想让幸福不再漂泊。外边再好，好不过团圆的味道，他乡再美，美不胜故乡新貌！返回搜狐，查看更多
责任编辑：