海口房价多少钱合适？1万合适不？本土人能买起多少钱的？？如果房价到2万，买海口的原因是什么？？

海口房价多少钱合适？

主要看你预算

目前新房海口的价格在15000-23000左右的单价，有些开发商捆绑车位，或者装修销售，门面上也不会敢和你说绑定，只是会说推荐买一个车位，或者装修。

海口的二手房价格根据小区情况不同而定，目前物业好一些，小区好一些的二手房基本在2万左右。

老破小的房价基本在1万多一些左右，如果你偏向于投资潜力股，不建议碰老破小，意义不大。

有个奇怪的现象，西海岸的二手房业主想卖2万，不过租金最多2000到3000也不容易出租。

本土人，普通员工，不靠家里，很难有钱买房。海口一般的工薪家庭

海口主要的购房人群主要有

1.海口本地工作的刚需

2.人才引进落户为了买一套房。

3.人才引进落户过来海南发展买房。

4.本地的改善类型

5.下面市县的一些中高收入人群。

海口的购房群体是多种多样化的，所以不能只是单单看本地人多少钱可以买。

而要看市场的供需关系。

买海口的原因是啥？

这个看人而去确定。每个人的需求点不一样。

比如下面市县的一些朋友，可能会考虑买一套在海口，以后小孩来海口读书。

或者是人才引进落户过来海南工作，刚需自住需求。

也有可能是看到自贸港的发展，先在海口占个坑。万一5年后房价涨了，买不起怎么办？

。。。感觉以海口的经济水平的话，房价8千比较合适。。。。

这是最新的海口房价。

海口楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从15210元变为15305元，本周上涨95元，持续上涨。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为5529套，5660套，5696套，持续增加。

海口楼市最近氛围不错嘛，不少海口的二手房房东都在趁机抬高海口二手房挂牌价，以期待在2021年年中能把自己的二手房卖个好价钱。只是海口楼市现在的调控政策并没有放松，外地人在海口买房依旧困难，在这种情况下，光靠一个自贸区的利好政策来说，只能是一个概念性的东西，并没有形成实质性的利好。

现在海口房产只能说是自住还行，毕竟海口有着最独特的气候风景，算是国内最好的旅游地产了，但是因为海口的产业还比较弱，无法提供稳定的高薪岗位，这就导致在海口买房的话只能是偶尔来住住，长期留在海口的话，靠海口的平均工资水平是买不起房的。在这种情况下，海口房价未来虽然不容易下跌，但是想要大涨，也很难。

谢邀，从2018年海南开始全岛限购、全省限购以来，海口的房价一直保持在17000/平的价格左右上下波动。低于1万的房源少之又少。

根据海南统计局的相关数据显示，海口今年1-10 月房屋销售均价15903元/平，与2019年前10月的15718元/平相比，大概增长了185元/平，涨幅约为1.2%。整个海南，

目前海口房产的价格基本在10000-17000元/㎡区间浮动，购房较集中的区域为西海岸和江东新区，前者作为海口的沿海区域，拥有唯美的海岸线与齐全的度假配套资源，后者作为海口房产的“后劲之旅”，乘着自贸港建设发展的春风成为投资客的“潜力股”。

自6月份自贸港政策出台以来，海口三亚的新房价格都是呈现稳定上涨的趋势，二手房价也是处于持平或者微涨的状态。

海口的房价至2018年以来一直限价17300元/每平米。

海口作为海南的省会城市拥有得天独厚的自然环境资源还同时享受自由贸易港的红利，对表其他省会城市或是贸易区城市海口17300价格比较实在的价格。

8000左右一平米那是不可能的除非零几年。现在三线城市的价格都突破1万了。何况海口这种有发展潜力的二线城市

海南的房子优势不用多说都知道，海口是海南的省会城市，主要是它目前一直在发展，相比于其它城市而言，无论是飞机、火车、动车，都很方便，环境也很好，靠海近林，且海南自贸港的发展海口也占据了优势......，最主要的是海口的房子价位基本是在10000-17000间浮动的，这个价位还是不错的

感谢邀请，很高兴能回答你的问题！

放眼全国来看，其实海口现在的房价并不算太贵，而且再加上自贸港红利的加持，可以说是房价低洼地区了。

现代生活，对人们来说什么是最重要的？答案是毋庸置疑的——健康，很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性，所以一直以来都有很多外地人涌入海南买房，所以海口的房价降下来。

况且近几年，海口市场主体新增不断攀升，加上基础设施新基建如火如荼，旅游业、服务业也发展的越来越好，海口未来可谓潜力无限，所以，现在想要海口房价降到1万以下是不可能的事了。

相反，在各种利好政策的支持下，在未来海口的房价可能还会上涨，至于上涨多少，那一块海口未来会发展成什么样子了。

如果还想了解更多关于海南房价、购房政策信息，可以私信我进行相关的了解。

现在在海南买房，最好不要有这3种心态：

第一，纸上谈兵，凭空想象。想来海南买房，但是从来没有来过海南，只是听身边的朋友说或者是网络分析，对海南不熟悉，更没有切身体验。最后的结果，要不就是买错房，要不就是什么都没捞到。

第二，攀比的心态。身边亲戚朋友在海南买了房，自己也想买。但是钱又没那么多，内心焦虑万分。最后可能在海南买了房，一年也不能来住几次，最后后悔在海南买房。

第三，犹豫不决的心态。来海南看了房子，位置不错、房子喜欢、价格合适，但可能物业不太喜欢，于是犹豫不决。

其实不管在哪里买房，都没有十全十美的房子，即使有，价格也不会很低。所以，一般来说，达到70-80的满意，就可下手。

现在海南比较好的路段基本上都要2万左右了。比如说海大附近的海甸岛上。不过这个也不好说，江东新区现在的房价稍微便宜点。

现在有一个问题，外地户口的是不允许买的。具体可以参考一下海南省的政策。

说实在跟我老家武汉价位相差不大，我还是会回武汉买，什么自贸港潜力扯淡，而且海口的治安还没文昌好，海口大白天有抢劫的就前天老城哪里还发生白天抢劫还杀人的案例，这在我现在住这文昌可是没听过大白天抢劫还杀人的，以前海口抢劫的案例也很多，你们可能都会说哪个地方都有这种事情，但我就笑笑吧

您好，海口区域的房价最好1万7千5左右。1万的价格基本属于中等偏下，8000的话基本是没有的

额…海口还有低于一万的吗

我也是在考虑，目前都是在15000-17000左右，要是平均到2，那压力太大了

每个地段都不一样吧，我就是做中介的。也是根据学区还有地段还有人流造成的价格的不等，也可以看一下安居客然后看下小区的均价，也许价格差异过大，人是活的，一个房子也可以问多多个中介，也不用太担心被坑，多联系几个中介对比就可以啦。一个房子也可以找多个中介去咨询价格。哈哈哈，我是一个中介，但是也是实话实说

2015年，我从海南大学毕业，当时海口的房价大概是8000左右一平。

2016-2017年，因为出了一个去库存政策，房价在短短一年多时间里翻了一倍，到了16000。然而这几年消费水平却没怎么见长，本地人看着蹭蹭上涨的房价，心里直骂娘。

于是政府赶紧限价，不能让房价再涨上去了，但是即使把房价限住，还是偏高的。2019年末，海口的房价收入比是16，正常的水平应该是6以内。

按照当地人的收入水平来算，海口房价至少降一半以上才是合理的。

看看人家长沙，2019城镇人均可支配收入55211，海口是33815。海口收入只有人家的60%，但是房价却比长沙还要几千，收入和房价明显不匹配。

海口不像三亚，虽然都是在一个国际旅游岛上，但是海口的度假条件要远远差于三亚。

一到冬天，冷热空气就在海口上方打架，结果就是经常大雾、潮湿、阴雨绵绵。

内地过来海口度假，简直是遭罪，又冷又湿，又湿又冷，衣服晒不干，被子是潮的。

唯一能撑得住房价的，就一个自贸港政策，这还得看以后怎么发展。

很感谢邀请，海口目前的价格平均是在17000左右，这是关于新房这块，二手房在15000左右，具

体的价格还是要看具体的地段区域，想要了解的更详细可以私，海口目前的江东新区以及西海岸是

比较受欢迎的，因为都是沿海一带，现在一万的房价在海口基本上已经没有了，至于本地人知否能

不能买的起要看相关的政策，海口的房价一直以来也是逐渐的保持在平稳微涨的状态下，在海口买

房的多方面原因也是因为省会，对于交通，生活的设备配套相对于其他市县来说是比较占优势的。